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华为特点小镇横空降临你的对手永无临界

2019/11/10 来源:松江汽车网

导读

中国运动休闲特点小镇高层论坛暨资源路演对接总裁峰会12月9-10 北京举行。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚,从特点小镇—田园综合体政

中国运动休闲特点小镇高层论坛暨资源路演对接总裁峰会12月9-10 北京举行。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚,从特点小镇—田园综合体政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、计划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、Ip打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享,

如果你打算做特色小镇,或田园综合体一定要来参与!!来了就能为你节省1个亿,盲目瞎干只会把项目带向死亡

华为终端总部项目将按欧洲小镇的建筑风格建设,分为12个建筑组团,分别模仿牛津、温德米尔、卢森堡、布鲁日、弗里堡、勃艮第、维罗纳、巴黎、格拉纳达、博洛尼亚、海德尔堡、克伦诺夫。。。

华为将在坐拥8平方公里淡水和14平方公里生态绿地的东莞松山湖畔,建设崭新的“绿色新基地”。

这个“绿色新基地”就是华为的终端总部基地(这并不是2006年华为在松山湖北部新城大道旁投资的南方工厂),该项目位于松山湖南区的松湖花海景区旁边,占地1900亩,总建筑面约126.7万平方米,总投资100亿元,项目于2014年9月开工,届时将有3万研发人员聚集于此。同时,计划把华为大学、研发中心、中试中心等功能载体搬迁至松山湖,带动华为的终端业务,也势必带动全部松山湖乃至东莞的经济发展。

华为特点小镇横空降临你的对手永无临界

华为终端总部项目位置图

华为终端总部项目将按欧洲小镇的建筑风格建设,分为12个建筑组团,分别模仿牛津、温德米尔、卢森堡、布鲁日、弗里堡、勃艮第、维罗纳、巴黎、格拉纳达、博洛尼亚、海德尔堡、克伦诺夫。

基地内有专用轻轨连接。在华为松山湖基地,坐着小火车,一天可以逛遍欧洲,不用去欧洲就能看遍欧洲各式景点,估计建成后将成为东莞最美的旅游景点了!

华为特点小镇横空降临你的对手永无临界

据传,任正非一直希望华为具有像苹果公司或谷歌公司那样的环境,绝佳的环境和舒畅的场景,一种低密度的城区。而松山湖优秀的山湖资源和人文环境,和华为理念及任正非的梦想可谓不谋而合。

12个组团内建筑300米的物理距离,保证职场相互沟通的最大尺寸。工作的职场同时又是生活的舞台,设计躲避了巨大建筑带来的压迫的空间氛围,而选择具有宜人空间尺度的建筑群。在员工紧张工作之余,得以放松转换气氛。

松山湖美丽如画,山丘起伏。结合地形选样是基本的出发点。采取世界的经典建筑和街区为参考原型,各个组团的空间原型特征突出,使人印象深入。设计采取空间原型的局部片断依地形拼接的手法,依山造势伴水为家。

各个组团的建筑原型各自有适宜的建筑体量,丰富的材料表情,美观的建筑立面。设计采取现代的工艺和手法进行二次创作,力求再创经典。

华为特点小镇横空降临你的对手永无临界

设计构思

鉴戒闻名世界、深受人们爱好的12个欧洲经典建筑的特点,进行提炼与整合,通过华为松山湖项目基地重塑和升华

以标志性中心建筑、中心广场及与周围相呼应的建筑群,来表达“人文群落”的意境

充分利用自然地形,创造经过数百年历史而构成的宜人空间尺度,打造舒适健康的办公环境

整体规划

1、连接各区的基地内专用轻轨

使用专用轨道定时运行连接各区域,实现大量运输。铁轨分东西两个环线,之间通过穿越湖区的线路连接。下班高峰时西环线路环行1周所需时间约为9分钟,运行间隔4.5分钟;东环线路环行1周时间约为9分钟, 运行间隔2.25分钟;整体环行1周时间约为19分钟。

具有古典风味的车体可为欧洲风情增加情调。在车站附近的绿色园区内提供了分散小型化的餐饮、茶座等,供员工用餐、休憩和交换。

2、最大限度保存原始环境

对基地水岸线、山体和谷地资源做保护性开发,利用现有自然水体及沟谷展现水景,以中低层建筑为主,充分利用地块上下起伏的特点布置建筑,使丘陵地形的形态更加优美。

3、适度的空间设计

针对枯燥的用脑工作性质,通过室外经典建筑与室内现代化职场布局相结合,绿化与水景的嵌入式设计,创造出丰富多彩的建筑群、具有延展性的办公空间、充满人情味的设施,形成了组团之间相对舒展的空间,给人新鲜和亲切感,激起人的想象力,减缓疲劳。

4、节能环保设计

古典建筑实现自然通风,在保证一定采光的情况下实现节能。

以楼梯为主、电梯为辅的设计思路,提倡绿色健康的工作和生活。

使用电力小火车设计,和一般公交车相比,减少了20%的二氧化碳排放量。

利用水路储留的雨水冲厕和灌溉,也为同期的空调冷却塔提供用水,节水30%。

采取高效冷冻机和冰蓄冷技术构成的小区集中供冷系统,实现节能减排和环境保护的兼顾。

极力打造一个生态、健康、适用的园区建筑环境,实现人与自然的和谐共处。

1号组团:牛津区 (学校)

设计理念

参考牛津大学庄严的建筑特点创造街区,结合以灰色板石为材料的大坡度尖屋顶、米色莱姆石外墙、草坪里院和回廊,使整个街区都可以感受到犹如知识殿堂般的氛围。

计划

建筑物以三层为主,从巴士站经过庭院,可以与其他设施相连接。

巴士乘客可以在沿着环湖路的巴士站下车进入,私家车用户则可以从环湖路通过专用出入口进入地下停车场。

轨道交通是向其他区域移动的主要交通方式。

各个建筑物都以中庭为中心展开,人员经过中庭进入建筑物。

保存古建筑的外观,并在内部设计最先进的研究用办公室。

中庭的范围与实际的牛津校园相同,作为午餐时的休憩空间。

2 号组团:温德米尔区(湖)

设计理念

参考英国最大的自然湖区——温德米尔湖景的群山与湖畔融为一体的特点,构成连绵到湖畔水面的草坪广场、自然石材砌就的墙面等建筑特点,使街区更具有如梦如风般的清新田园风情。

计划

车辆可以从环湖路以最短距离进入基地,同时在此道路附近设置贵宾用的高端接待设施。

从巴士停车站通过绿林茂盛的步行道,到达街道中央。

轨道站布置在小山丘上,轨道站周围布置了可以观赏湖畔风景的食堂。

在建筑中央设置挑空和中庭,使办公室可以自然采光、透风,创造舒适的办公环境。

3 号组团:卢森堡区(堡)

设计理念

鉴戒卢森堡石墙和自然悬崖围绕的地貌特点,重现有着高低相间地形和错落有致的街巷。将2至3层建筑布局在基地的低洼部分,4至5层的建筑布置在基地的高地部分,构成“丰富的街路空间”,再现一个童话般的小镇。

计划

从巴士停车站穿梭的人流,主要通过水面的桥梁到达位于高处的宫殿前广场。同时,考虑到巴士停车场的拥堵状态,在地势低的部分也设置了可以从巴士车站直接进入的桥梁。

车辆从外周道路经过3个入口进入停车场,实现人车分流的动线规划。

4 号组团:布鲁日区 (桥)

设计理念

参考比利时著名城市布鲁日连绵小建筑物的街区特点,结合红砖外墙、阶梯式陡坡屋顶等外观特点,和独具特色的钟塔和拱形石桥设计,构成了与自然环境完善契合的街区空间。

计划

在小山丘上布置低层建筑,在道路和轻轨之间配置植被缓冲带。

沿着曲线状的街路布置建筑。食堂位于面临河道和广场的低层建筑当中。

与卢森堡组团间设置森林和草坪广场。

5号组团:弗里堡区 (绿)

设计理念

根据用地起伏、靠近松山湖水域的地理位置特点,结合瑞士极具历史性的古城和修道院建筑,通过棕红色瓦斜坡屋顶和绿色砂岩外墙等特点,打造面向湖畔的斜面风景。

计划

面临广场展开弗里堡的全部街区。面向河川布置穆尔腾的城堡、城墙。同时在景致最优美的湖畔布置修道院建筑,体现穆尔腾斜崖的风景。

食堂建在面向湖畔、风景较好的舒适斜坡之上,其他设施分散布局。

设置东西桥梁,保证位于东侧高原上的人流能够以最短距离到达西侧的修道院。

6号组团:勃艮第区(香)

设计理念

以世界闻名的葡萄酒产区法国勃艮第为模板,整合鉴戒了丰特内修道院、昂诺克西奥街区和以棕红色屋顶为特点的瑟米尔,利用现代工艺和手法将其进行整合重塑,形成特有的建筑风貌。

计划

建筑布置在山谷间,在保存山丘现状的同时,也可以消化在山谷部分其他组团挖出的残土。

从巴黎组团笔直伸延的轴线,可直达丰特内修道院,体现了地块的连续性。

食堂分散布置于广场和河边,面临中庭空间的建筑一层,成为观赏风景的舒适空间。

7号组团:维罗纳区(演)

设计理念

以维罗纳中世纪的古城为原型,将景观水路还原到街区内,结合标新立异的古塔、壮美的广场、曲径通幽的石街,打造尺度宜人的街巷风情,构成了富于变化的组团。

规划

广场布置在被景观水路围绕的地块中央,在其周围配置建筑群。

员工、来访者穿过和巴黎组团共用的沿环湖路的正门,过桥到达建筑物。从门口经过水路旁边的基地内通道到达停车场。

可以通行的广场,确保通往巴黎组团和克伦诺夫组团的人行动线,使园区之间构成生动的连接。

设计野外剧院,作为交换场所。

食堂分散布局于来往轨道站的建筑和临水的古城中。

8号组团:巴黎区(艺)

设计理念

鉴戒了巴黎国际大学城富丽堂皇的建筑特点,通过华丽的装潢、极富特点的法式凸窗和米黄的莱姆石,抽象出法式的最雅致考究,彰显浓郁的欧洲风情。

计划

在小山丘上布局高层建筑,引人瞩目。

从沿环湖路的巴士停车场经过正门,步行到达建筑。

围绕矩形中庭的左右对称的建筑布局,使巴黎成为了中心意味。面向中庭的下层是食堂,上层是方便眺望、使人赏心悦目的办公区。

轨道站设置在与食堂直接连接的建筑地下2层。

9号组团:格拉纳达区(融)

设计理念

参考极致精致的阿尔罕布拉宫的一些设计要素,结合西班牙街区的特有风格,构成了别具一格、闪烁着东方魅力的建筑设计和街区气味。

计划

整个组团布局在自然地形的小山丘上。从博洛尼亚的巴士停车站过桥,通过森林中的楼梯来到主广场。

阿尔罕布拉宫座落在西面,在建筑中庭周围布置了员工食堂。

格拉纳达沿湖而建,给人以深刻的印象,同时对全部组团起到隔音作用。

设计理念

参考“柱廊之城” 连续不断回廊的设计风格,整合了塔、文艺复兴时期的宫殿、哥特式教堂等古代建筑特色,在每栋大建筑物的前方都建有华丽的柱廊。人们可在廊中行走,免受日晒雨淋。

计划

外装为意大利瓦的斜坡屋顶,外墙砖色彩鲜明,辅以暖色的粉饰灰泥。

以被“柱廊”围绕的广场为中心,布置办公室。

食堂分散布置于面临河道和面临广场的片区一层。

基地西南布置巴士停车站,通过“柱廊”到达博洛尼亚、格拉纳达组团;基地东边配置桥梁,通过大广场到达博洛尼亚组团。

钟塔作为组团意味极具特点。

设计具有意大利特点的中庭,借此到达各个建筑。

11号组团:海德尔堡区 (哲)

设计理念

参考在人文科学上闻名的、在德国具有最悠久历史的海德尔堡大学的建筑风格,以红砂岩外墙和传统街区构成建筑群,布置在小山丘上细致而雄伟的城堡和网格状的街区构成了鲜明的比较。

计划

面向水路,展开海德尔堡的街区。于东侧小山丘布置城堡,西侧布置传统性街路。

在通勤巴士停车站前布置大广场,员工穿过宽阔的大门上班。

轨道站前及组团中心设置一样大小的广场,作为午饭时的休息空间。

食堂分散布置于面向广场及水边的建筑一层。

12号组团:克伦诺夫区 (城)

设计理念

参考捷克小镇克伦诺夫的城堡、教堂、修道院等大型建筑的建筑特点,整合蜿蜒曲折、壮丽秀美的河流,构成尺度宜人的步行空间。

规划

保存了历史性建筑的外观,在建筑中央设置挑空,构成自然采光、自然通风的舒适的办公环境。

组团中心设置广场。在其周边分散布置各色特点的食堂,给员工提供休息空间。

面向水边布置食堂,建造可以俯瞰河川的阳台。

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活动推介

国家体育总局公布第一批96个运动休闲特点小镇试点项目,为能切实的解决特点小镇解决培养和建设中遇到的各类问题,助力特点小镇发展,中国体育产业协会联合中国亚洲休闲产业促进会、北京星浩投资管理有限公司举行2017中国运动休闲特点小镇高层论坛暨资源路演对接会,旨在搭建运动休闲特点小镇最好的展现推介平台和打造小镇计划、资本、产业导入等各类资源精准的对接渠道。深入解读特点小镇有关政策的精准解读、市场深入调研、资本渠道、投入模型计划、精准资源对接等成为目前特点小镇项目良性发展的最关键要素!

2017中国运动休闲特点小镇高层论坛暨资源路演对接会

【会议时间】2017年12月9日—11日(3天)

【会议地点】中国北京

【参会对象】体育小镇、特色小镇、1、各级政府及相关部门领导;2、房地产企业董事长、高管团队;3、旅游投资开发,体育产业、投资机构等企业高管;4、策划计划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人

【主办单位】中国体育产业协会、中国亚洲休闲产业促进会、北京华城汇文化发展有限公司、北京星浩投资管理有限公司、

会议亮点

---邀约首批国家体育总局及各省级运动休闲特点小镇参展,向社会展示小镇建设成果及未来计划,寻求优秀精准的合作伙伴。

---邀约相干部委高层及小镇优秀操盘手出席论坛,为小镇国家政策进行深入精准解读,分享成功小镇操盘实战经验。

---4000㎡规模宏大的资源对接展会,为参展单位提供高端资源高效对接平台,集聚国内优秀运动休闲特点小镇项目发起单位、计划设计与建造单位、投融资机构、运动休闲特色产业、以静态展示结合路演活动,全方位展现参展单位综合实力,同时进行高效精准对接。

会议主题

1、国家特点小镇建设政策指点扶持

2、国家特点小镇建设的发展趋势与申报工作注意事项

3、如何主动把体育项目融入到其他产业的发展中

4、国家特点小镇建设的科学计划运营履行

5、文旅特点小镇的产业模式和文化产业的深层次打造

6、运动休闲特点小镇实战案例分享--浙江富阳银湖智慧体育小镇

7、如何利用乡村土地政策支持建设田园综合体

8、田园综合体运营模式创新与实践

隆重推介

展位+路演+合作对接酒会+高层论坛

1、展位:(186个展位 3500㎡)

2、路演:共60个名额(单场30分钟)

3、论坛:700人范围分为贵宾席和佳宾席

4、广告:会刊,胸牌,资料袋,各类展架

以上打包套餐:分A套餐,B套餐C套餐

5、增值服务:合作对接酒会

5大展区,3500㎡,展现全产业链的顶级平台

1、运动休闲特点小镇展现区

2、运动休闲小镇金融展区

3、运动休闲小镇计划与设计与运营展区

4、运动休闲小镇建造单位展区

5、户外露营与极限运动主题

参会单位

政府机构、投融资机构、计划设计单位、建筑设计单位、房地产企业 、健康产业相干企业、体育赛事运营机构、体育用品厂家、互联网公司、休闲农业相干产业、城镇品牌运营专家、相干旅游产业、

一一逐一逐一【报名方式】逐一逐一逐一

(参会、展位、路演)立即拨打电话或微信咨询

备注:本次峰会仅限企业董事长高管参加,依照报名前后安排坐席

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